2012年2月2日 星期四

請問山坡地挖地下室,會漏水

大概是無藥可救的

一般來說, 室外就是土地的話(地下室, 高低差的山坡地)

如果沒在房屋外側作防水層的話,漏水機率高

(室外防水層施作: 室外明挖,混凝土打好之後上防水層,回填土=>通常因為成本高或現況不允許而沒做 )



大樓地下室會做2層牆壁(二重壁) , 外層可能會漏水~就讓他漏吧 , 內層才是裝修面



你家漏水有4種處理方式

1. 挖開後面的山坡 , 做擋土堤 , 這樣就永久不會漏水

2. 挖開後面的山坡 , 補做防水層 , 再將土回填 (漏水情況可改善, 不過將來還是可能會再漏) 

以上2種是大工程... 要很多$$, 還不一定能施工 ( 山坡地是別人的地, 或坡地太陡)



3. 直接在現有漏水牆之前在加蓋一堵牆.. (*建議做法)

施工要點是 : 內牆(新蓋的牆) 與 外牆(會漏水的牆)之間 必須做個小水溝排放漏進來的水才行 , 而內牆在靠近排水口處需弄一個有門小開口(可檢查排水口是否淤沙或漏水情況, 淤沙嚴重表示外牆破大洞了, 要小心崩塌的可能 , 不然就是外牆被樹根吃到貫穿了)



4. 把那面牆當成佈景吧~ 漏水處裝飾成一個小瀑布等等.....

或是在牆下做個小水溝排水吧 





如果你有去百貨公司大賣場等有地下停車場的地方, 注意看四周牆面靠近柱子的角落處有沒有一個金屬小門, 趁沒人在去開開看, 看裡面長啥樣你就知道啥是二重壁了( 有些不做二重壁, 直接在牆下做小水溝的也有)
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