公設尚未完成是否可以拒絕交屋？
公共設施是屬於購屋者所購買的一部分，因此未完成前即通知進行交屋，購屋者是可以拒絕接受的。
當然，如果購屋者急於遷入或裝潢，亦可跟建商協商，例如約定公設完工期限，並保留部份價款作為交屋保留款。
但要注意的是，一般公設驗收是由管委會負責點交，但建商通知交屋時，有時管委會尚未成立。因此，究竟只是管委會尚未完成驗收，或公設的確尚未完成，購屋者仍應區分其間的差異。
何謂「加強磚造」?它與「鋼筋混凝土造」有何不同?
加強磚造：構造主體為磚造，而其柱樑使用鋼筋混凝土補強。 但其牆壁仍承載垂直荷重，其床板大部分為鋼筋混凝土，屋頂大部分為鋼筋混凝土或山形木造屋架。 由以上可知「加強磚造」的房屋結構形式,雖然與「鋼筋混凝土造」結構都使用鋼筋混凝土的樑柱,但是「加強磚造」的磚造牆仍負擔了一部份的垂直載重,也就是 說磚也是結構的一部份不可以打除的. 而「鋼筋混凝土造」是利用鋼筋混凝土樑柱組成的結構,其中的磚牆是不承受垂直載重的,也就是說磚不是結構的一部份是可以打除的. 若要分辨你買的房子是「加強磚造」或「鋼筋混凝土造」只要看建築執照內記載的是那一種就可以得知了. 法規：建築技術規則建築構造編 (民國 93 年 01 月 16 日 修正) 第 三 章 磚構造 第 130 條 建築物之地下構造與周圍地層所接觸之地下牆，應能安全承受上部建築物 所傳遞之載重及周圍地層之側壓力；其結構設計應符合本編相關規定。 第 130- 1 條 基地地層有改良之必要者，應依本規則有關規定辦理。 地層改良為對原地層進行補強或改善，改良後之基礎設計，應依本規則有關規定辦理。地層改良之設計，應考量基地地層之條件及改良土體之力學機制，並參考類似案例進行設計，必要時應先進行模擬施工，以驗證其可靠性。 第 130- 2 條 施作地層改良時，不得對鄰近構造物或環境造成不良影響，必要時應採行適當之保護措施。臨時性之地層改良施工，不得影響原有構造物之長期使用功能。 第 一 節 通則 第 131 條 以磚造、石造、混凝土造之建築物，其建築高度不得超過九公尺，簷高不得超過七公尺。以鋼筋混凝土樑柱及樓版加強之磚造建築物，其簷高得提高至十公尺。但簷高不得超過三層之高度。 第 131- 1 條 凡載重之牆壁及承受橫力之剪力牆與帷幕牆，均應符合承重牆之規定。 第 132 條 凡承受自身重量及自身地震力之分間牆，均應符合非承重牆之規定。 第 六 節 加強磚造 第 165 條 加強...
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