2011年11月6日 星期日


台灣屬熱帶海島型氣候,高溫多濕,許多建築物的水泥牆壁,甚至於以水泥為底之壁紙、水泥漆常出現白粉毛狀的所謂『壁癌』。壁癌出現後,整個水泥漆、壁紙膨突、破裂、剝落,繼而鄰近的牆壁、傢俱顯現綠黴、黑黴、朽蝕斑斑,不但令人厭煩,有礙觀瞻;甚且牆壁、傢俱為之破損。此種現象在現代的一般住家環境,可以說是司空見慣。壁癌雖然用盡各種現代方法整修處理,但無法根治,年復一年,為居家環境帶來極大的困擾。壁癌由於其無法根絕,難以清除處理,就好像人體長了癌症一般,就要宣布牆壁死期不遠,所以俗稱之為「壁癌」。


二、壁癌的真相

牆壁長了壁癌,一般人的觀念,總以為牆壁的隙裂縫,受到了黴菌的入侵,白粉狀的毛狀物乃係白黴的菌絲。由於白黴深植牆壁底層,即使用盡了各種殺菌劑,甚至於高溫火燒,火烤,仍無法將之殺滅,來年雨季又會再度復發,難以徹底根絕,令人氣結。

壁癌在日本學者的學理上稱作「白華」或「吐露」;壁癌所出現的白粉狀毛狀物,其實不是黴菌的菌絲,所以儘管用殺菌劑殺菌,消毒處理,來年仍會復發。火燒、火烤雖然有進步一點,但如果其變因不去除,仍難逃再患。壁癌是水泥牆壁受到水氣侵蝕,當水氣進出水泥隙縫裂縫時,發生「酸鹼中和」所產生的碳酸鹽(尤其是碳酸鈣)結晶體(亦即所看到的毛狀白色物),當其淤積牆面上造成牆面塗料壁紙起泡、鼓起、碎裂、剝落;所以水氣才是真正的肇因禍首。當牆壁在雨季漏水、滲水或建築物通風不良,環境中累積了大量的水氣;此水氣再遇上空氣中的二氧化碳或二氧化硫等酸性氣體,即形成酸性水氣,進而在水泥牆上凝結成酸性水露(亦即有如酸雨一般,PH值可達4.0之低);此酸性水氣、酸性水露,會因為牆面防水不良或有隙裂縫而滲透到牆壁內而與水泥、砂、磚牆裡的鹼性分子(如鈉、鈣、鎂、鉀)產生中和作用,再與空氣中的二氧化碳結合成結晶體,這就是吾人所看到的白色針狀或粉末狀的壁癌了。

三、壁癌為牆壁滲水、漏水、環境潮濕之指標

由上面的認知,吾人可以意識到壁癌對於牆壁的為害,除了有礙觀瞻、破壞牆面、牆壁的結構之外,更警示我們牆壁的隙裂縫、滲水、漏水之所在,甚至於對整個居家環境潮氣,提出預警,是為最佳的環境指標。

房屋抓漏請多家抓漏公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞

如果不了解抓漏的行情,可透過多家抓漏公司人員幫你評估和估價,最中肯的建議,避免不必要的糾紛,不肖業者魚目混珠

沒有留言:

張貼留言