建築設計

「筏式基礎」
一般都是使用在較大型的建築上。

通常以三～四層的建築物來說，基於成本上的考量
其實很少用到「筏式基礎」的做法
但是坊間有許多建築卻將原有的「獨立基礎」設計
將它做大連起來便號稱是「筏式基礎」
實際上，如此並沒有真正「筏式基礎」的功能
而只是徒具虛名而已。

為了強化建築的剛性、抵制地層的不均勻沉陷
增加建築的抗地震能力，以及減少建築的龜裂
「御砌」在建築初始規劃結構時
就一併計算、設計將整棟整排建築的基礎加以結合並予以加強。

「御砌」努力排除了在建築設計上的難度
並且願意自行負擔更多的成本與工期
真正於開始規劃時就決定使用大型建築的「筏式基礎」
並於送照時就一併送入建管機關
經相關單位審核通過
再經整體精心之結構計算加以建構
再配合整體耐震的設計，使得結構安全逹到超標準
這絕非一般「獨立基礎」或「連續基礎」安全強度所能比擬。

「細膩工法，內涵十足」
源自對居家生活的善體人意，選於美好生活的最高滿足。

「順應大自然法則」
以真本事頂天立地的堅強別墅
以無處不細膩的工法體貼安全與理想生活的需求
「御砌」以這執著於小細節的內涵，永續未來。

• 基座石材採乾式施工，耐震不易脫落，保持建築外觀永續如新。
• 壁面粉光做至天花板，更以粉光、批土、研磨，與兩層上漆共五道高成本工程，確保牆面絻對平整，更能有效避免地震產生裂痕。
• 頂樓採整體粉光外加３ｍｍＰＵ防護及加貼磁磚，逹到完全防水效果。
• 特別與窗戶開口角隅補強筯，避免產生裂縫傾斜，降低滲水情形，維持防水工程品質。
• 鋁窗施工、鋁擠型及鋁窗施工填縫採新工法，確保無漏水問題。
• 浴廁面磚防水層別於傳統僅３０公分的高度施作，以四面皆高逹１米，蓮蓬頭牆面更拉高１米８的超高防水處理，完全阻絕壁癌產生可能。
• 浴室板岩面磚採背斜貼法，密接施工展現美觀，確保安全。
• 主臥室衛浴擁有截水溝設計，以保美觀大方。
• 浴廁抽風機與透氣管絕對直接通至室外，以充份逹到排風效果，更不受廢氣相通困擾。
• 全棟別墅所有空間皆比照十足尊榮，所有門窗皆設計磁簧專屬管線、預留攝影機管線出孔，未來皆可自主裝設保全配備，而不用破壞牆面或門窗。