群岡建築空間規劃設計國際事務所

1.灌漿隔間牆 指在輕隔間(鐵製角料 外封矽酸鈣版)中間灌入水泥沙漿混合保麗龍的混泥土作為隔間的牆 一般用於室內隔間 好處是質地輕 成本低(工時 材料省)易拆除 壞處是 強度較磚牆低 吊掛物品不易(不適直接釘掛) 2.RC牆 指鋼筋混泥牆 是含水泥 石子 砂 混合的混泥土牆其內有 綁扎鋼筋 用於樓地板 樑 柱 外牆等 強度高 不易拆除 只要防水材使用的好 滲水應該不至於 驗屋牆的材質已不是重點 通常建商不會在這動手腳 (較會動的鋼筋已看不見) 驗屋的重點 以下給您參考 1.浴室 廚房 陽台等的地板排水的洩水情形:灑一點水看暢通情形 地板會否積水 2.浴缸四周 浴室(內)門框四周 門檻要上矽利康防水 3.靠外牆窗戶是否上矽利康防水 窗戶開關正常否 紗窗裝否 4.壁磚 地磚等瓷磚是否平整 有無損壞龜裂 填縫確實否 5.門片開關正常否 門擋裝否 損毀否 6.油漆確實否  7.電氣: 燈具及開關正常否(可要求裝燈泡試) 插座電壓正常否 開關箱內無熔絲開關正常否(包含安培值 個數(分路數) 動作 平面圖 單線圖(一定要要求提供) 以利往後修改時參考依據 浴室內插座.分離式冷氣.洗衣機等回路有否加裝漏電斷路器(很重要 要確實試) 線徑大小是否依圖面施工 8.弱電:對講機正常否 電視天線 電話出線口正常否(要平面圖) 9.水:所有排水正常否 冷熱水正常否(都要一一放水試) 銅器(水龍頭等)瓷器正常否 瓷器有無安裝牢固 有無損毀 馬桶.馬桶蓋正常否(多試幾次) 10.保全系統正常否(要使用手冊) 11.消防系統正常否(要做短路及斷路測試) 12.電表(表後開關) 水表(水栓凡耳)位置在哪裡 是否正常可控制家裡的水電 13.公共設施等(比較複雜 有需要再問) 如果不急的話 再與天及雨天過後再去看一次較妥

室內設計 （ Interior design ），是一種以居住在該空間的人為對象所從事的 設計 專業。 需要 工程技術 上的 知識 ，也需要 藝術 上的 理論 和技能。室內設計是從 建築設計 中的 裝飾 部分演變出來的。他是對 建築物 內部 環境 的再創造。室內設計可以分為公共建築空間和 居家 兩大類別-。當我們提到室內設計時，會提到的還有 動線 、 空間 、 色彩 、 照明 、功能等等相關的重要術語。 室內設計是指為滿足一定的建造目的（包括人們對它的使用功能的要求、對它的 視覺 感受的要求）而進行的準備工作，對現有的建築物內部空間進行 深加工 的 增值 準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、 經濟 等方面，在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。 按設計深度分：有室內方案設計、室內初步設計、室內施工圖設計。 按設計內容分：有室內結構設計、室內物理設計（ 聲學 設計、 光學 設計、 熱學 設計）、室內設備設計（室內給排水設計、 室內供暖、通風、 空調 設計、 電力 、 通訊 設計）等。 某些國家如中國的室內設計會考慮 風水 綠色環保的室內設計也成為人們關注的焦點。綠色室內設計除了著重環保材質的採用，節能環保、低碳理念、精簡設計亦被納入打造理想綠色空間的大前提。 室內設計或室內裝修泛指能夠實際在室內建立的任何相關物件:包括:牆、窗戶、窗簾、門、表面處理、材質、燈光、空調、水電、環境控制系統、視聽設備、傢具與裝飾品的規劃。室內設計師會用這些元素為屋主打造兼具功能、安全與美學的舒適空間。 室內設計師 會根據許多的法則規劃他們的作品，這些法則包括: 環境物理學 (日照與空氣等條件)、 建築學 、 美學 、 人因工程學 與人類的慣性及習俗等。他們幾乎規劃所有種類的空間，包括飯店、商辦、學校、醫院、私人住宅、購物商場、餐廳、戲院、博物館以及機場航站等。今日，室內設計師必需懂得規劃建物平面圖、房屋修護跟辨識結構的能力。

又見新聞報4歲小孩墜樓 家裡大人應注意小孩無知好奇心 建議多裝防盜窗或安全窗等 如有不便經濟有問題 奇田規劃設計 願意免費安裝簡易鐵絲窗 以防小孩再度墜樓 家有幼童的家長要特別留意！高雄市傳出4歲男童墜樓的意外，這名男童疑似爬上窗戶邊的雜物堆，半個身子探出窗外，才不慎從8樓跌落一樓，急救無效，當時才外出不久的阿嬤，趕到醫院見到孫子死了，既難過又自責，整個人癱軟在椅子上。 阿嬤情緒崩潰，癱坐在輪椅上，被推進急診室，因為不久前，他的寶貝孫子竟然從自家窗戶墜樓，送到醫院急救不治身亡。鄰居：「目擊者聽到碰一聲，轉頭去看，看到小孩子，他趕快去管理室講，因為他看到小孩掉下來後還在動。」 超商前用椅子圍起來的位置，就是男童墜落的地點，往上一看，8樓這個房間窗戶打開，窗簾還在風中擺盪，事發前原本負責照顧男童的阿嬤突然外出，沒想到不久後就發生意外。 管理員：「鑑識小組來看的時候，雜物堆有3層啦，小朋友爬上去啊，當時電視還開著，正在做卡通，稍早前在看，就不知道什麼原因爬窗戶了。」 這名4歲男童約120公分，跟女兒牆差不多高，鑑識人員發現，當時窗戶旁擺放雜物，可能男童站上去，半個身子露在外頭，才會失足墜落，雖然當時屋內還有男童喑啞的姑姑，不過卻沒能及時發現，阻止悲劇發生，也讓阿嬤趕到醫院時，聽到噩耗，全身癱軟後悔莫急。

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各類油漆的功能： (1) 「油漆」： 種類 有  調和漆 、噴磁漆。 溶劑： 松香水 。 適用於途刷：木頭、鐵。 功用在於：美化、外層保護。通常油漆都是亮光型，不過也有平光型。 (2) 「 油性水泥 漆」：種類有油性水泥漆。 溶劑：甲苯。 適用於途刷：室內水泥牆壁。(原在 歐洲日本 不採用，因油性不環保，而近年來 台灣環保 意識也漸漸抬頭，跟進 歐洲日本制度 ，推廣水性漆，所以油性水泥漆漸漸被淘汰) 功用在於：美化牆壁。通常油性水泥漆建議使用有光型，因為平光型原本就不該存在，平光的油性水泥漆成份配方缺少那一層亮油，容易導致漆膜龜裂，但因客人總是要求一定要平光，廠商才會勉強出產平光型，所以根本就不該存在「平光型油性水泥漆」！ (3) 「室內水性水泥漆」：種類有水泥漆、乳膠漆、防霉漆、竹碳漆......等等。 溶劑：水。 適用於途刷：室內水泥牆壁。 功用在於：美化及保護牆壁。有平光型、半光型、新光型，多種的類別。 (4) 外牆有外牆的彈性漆，屋頂有屋頂的防水材，在此就先不介紹。 牆壁「不應該」使用調和漆，這樣根本就是亂買亂刷！ 調和漆是亮面的，那是保護木頭、鐵製的油漆種類， 現在要用室內水性漆重新刷，請照以下步驟： (1) 牆壁有舊調和漆不用全部刮除，只是舊漆有脫落的地方要用開刀、大刮刀刮乾淨。 (2) 舊漆脫落的地方刮除乾淨後，披上補土，將牆面凹洞處補平並且用白砂紙研磨平滑、平整。其餘沒有掉漆的地方則不用補土。 (3) 等補土乾了之後，整面牆壁即可上水性漆。 (4) 先用水性「半光」或是「新光」、「亮光型」先上一道，記得！一定要用有亮光型或是半光型的水性漆先刷一至兩道，確定完全塗刷覆蓋在舊漆上。 (5) 刷完水性亮光、半光型之後，等待完全乾燥即可。 (6) 若要塗刷水性「平光」型，即可再次上漆，這樣平光型水性漆才能附著的上牆壁。 磁漆跟壓克力漆，壓克力漆用的是香蕉水調和；磁漆的話是松香水，必要時可用汽油或煤油等揮發性燃油。〈不建議使用，但可應急〉 不知用何種調合劑可先用小容器沾漆試調。磁漆味有點苦，壓克力漆比較沒有這種特殊氣味。 單液型-就是直接噴塗不用調和。雙液型-須加調合劑。用手或毛刷測試漆的黏度、稠度，這需要經驗，太稀會無噴塗效果，太濃不敷成本。希望對你有幫助。

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清水模 優點:可以省去粉刷的費用，可直接 批土 。 灌漿完成後水泥表面比較乾淨 如果師父作工好， 平整度 較佳 缺點:一般開始使用會先上一層 脫模劑 以利拆模，但脫模劑要 看清楚 是否為 水性脫模劑 ，因為很多都會使用廢機油，如使用水性脫模劑在 披土 之前只要用水衝洗即可，但如果用廢機油那就很難處理。 清水模平整度很容易會因為灌漿的壓力造成移位，在牆面時 注意 清水模使用鐵線的間距或是螺桿間距，一般來說六十公分要一個固定點且離地面三十公分要有第一個固定點，清水模後面的角材最好有四層(含清水模) 在天花板時要注意支撐間距，一般有分十四天蓋一層間距為一公尺一個 支撐點 ，如十天蓋一層樓那間距就要九十公分一個支點且離粱側時須三十公分為第一個支點 清水模如果移位則須打除後重新粉刷，但打除後須先將牆面以 高壓水柱 衝洗打除後之牆面後，已水泥漿當為黏接層在粉刷，注意粉刷時水泥漿須保持黏接效果(就是不能乾掉) 當然還有一些小地方要注意的，不過重要的都說了

「筏式基礎」 一般都是使用在較大型的建築上。 通常以三～四層的建築物來說，基於成本上的考量 其實很少用到「筏式基礎」的做法 但是坊間有許多建築卻將原有的「獨立基礎」設計 將它做大連起來便號稱是「筏式基礎」 實際上，如此並沒有真正「筏式基礎」的功能 而只是徒具虛名而已。 為了強化建築的剛性、抵制地層的不均勻沉陷 增加建築的抗地震能力，以及減少建築的龜裂 「御砌」在建築初始規劃結構時 就一併計算、設計將整棟整排建築的基礎加以結合並予以加強。 「御砌」努力排除了在建築設計上的難度 並且願意自行負擔更多的成本與工期 真正於開始規劃時就決定使用大型建築的「筏式基礎」 並於送照時就一併送入建管機關 經相關單位審核通過 再經整體精心之結構計算加以建構 再配合整體耐震的設計，使得結構安全逹到超標準 這絕非一般「獨立基礎」或「連續基礎」安全強度所能比擬。 「細膩工法，內涵十足」 源自對居家生活的善體人意，選於美好生活的最高滿足。 「順應大自然法則」 以真本事頂天立地的堅強別墅 以無處不細膩的工法體貼安全與理想生活的需求 「御砌」以這執著於小細節的內涵，永續未來。 基座石材採乾式施工，耐震不易脫落，保持建築外觀永續如新。 壁面粉光做至天花板，更以粉光、批土、研磨，與兩層上漆共五道高成本工程，確保牆面絻對平整，更能有效避免地震產生裂痕。 頂樓採整體粉光外加３ｍｍＰＵ防護及加貼磁磚，逹到完全防水效果。 特別與窗戶開口角隅補強筯，避免產生裂縫傾斜，降低滲水情形，維持防水工程品質。 鋁窗施工、鋁擠型及鋁窗施工填縫採新工法，確保無漏水問題。 浴廁面磚防水層別於傳統僅３０公分的高度施作，以四面皆高逹１米，蓮蓬頭牆面更拉高１米８的超高防水處理，完全阻絕壁癌產生可能。 浴室板岩面磚採背斜貼法，密接施工展現美觀，確保安全。 主臥室衛浴擁有截水溝設計，以保美觀大方。 浴廁抽風機與透氣管絕對直接通至室外，以充份逹到排風效果，更不受廢氣相通困擾。 全棟別墅所有空間皆比照十足尊榮，所有門窗皆設計磁簧專屬管線、預留攝影機管線出孔，未來皆可自主裝設保全配備，而不用破壞牆面或門窗。

植物的光合作用使CO2 →O2，產生負離子 負離子的介紹:  空氣的另一項資源為受到注目的『空氣離子』。這不僅僅是氣溫、濕度、風量、風向、微風徐徐的原始條件而已,還包含了我們對於更具備生理學的健康條件的『空氣』的企求。所以,美國哈佛大學公共衛生學院生理學系教授雅格勞博士,將它稱為『空氣中的維他命』。  例如：當我們站在瀑布旁邊、流速急湍的溪流旁、海浪拍打礁岩的海邊時,就會感到清爽。這是因為有大量『負離子』的關係。當瀑布或溪流的水衝撞岩石時,將會濺出浪花飛沫。此時這些浪花就會產生負離子。還有,當我們在高原或森林等空氣新鮮之處,亦可得到同樣的體驗。日本的森林地帶,是由高低山巒的複雜起伏所形成的。在這種山岳森林地帶,由於高度差而產生電位差,因而增加空氣中的負離子。  從古至今,凡是修練的人往往住在山中,吸取瀑布之空氣而進行修練,這是大家都知之甚詳的。古人由經驗而知道,瀑布周圍可以使人們心情舒爽及沉著,此外,在有溫泉之處,亦可觀測得到具有很多的『小離子』。由此可見,對健康有良好影響的,就是小離子以及負離子。  自然界中的負離子:  　　負離子是空氣的維他命 一般而言，正離子多產生於污濁的市區及密閉的室內，令人鬱悶倦怠。正離子含量較多的空氣，對生物容易造成不舒服或焦躁不安，導致頭痛、失眠、便秘、食慾不振等，相對的；負離子較多的空氣對於生物具有鎮靜、抑制作用，並能消除疲勞、促進入眠及增加食慾。反應遲鈍并容易發怒。我們認為這是因為這種風減少了空氣中的負離子，負離子對人是好處的，它們可以改善人的腦功能，提高情緒﹔而正電子卻有相反的作用。　　負離子具集塵作用避免呼吸道受異物刺激，同時能促進呼吸器官上織毛性運動排除異物、灰塵、廢物於器官外，防止呼吸器官受到異物的感染、刺激及傷害。負離子能維持細胞膜的電位的正常化；強化細胞的功能，排除CO2異物於體外，吸收氧氣O2。負離子可增加肺活量；降低呼吸量及降低呼吸頻率、平滑肌的緊張度，增進呼吸道黏液分泌的正常化，及降低黏膜的分泌和刺激反應。 大自然如何產生負離子：  植物的光合作用使CO2 →O2，產生負離子  大氣的臭氧層分解O3→O2，產生負離子 　　  陽光中的紫外線分解空氣離子成負離子　　  閃電分解空氣中之O3→O2，產生負離子　　  水...