群岡建築空間規劃設計國際事務所

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ALC輕質白磚與傳統RC混泥土紅磚隔間比較分析表 隔間牆修繕-白磚工程1 隔間牆修繕-白磚工程2 ALC輕質白磚與傳統RC混泥土紅磚隔間比較分析表 隔間牆的材料有很多種，紅磚、白磚、輕隔間、木作、空心磚等等，今天要介紹的是白磚，業界在做結構計算的時候，並沒有將隔間牆地重量計算進去，因此，隔間牆材質輕對結構物負擔越佳。 白磚優點： ＊對施工環境的影響很小，傳統的紅磚需要使用大量的砂、水泥、水，這三者都是屬於散狀的材料，很難搬運、移動、清理，而白磚沒有這樣的困擾。 ＊白磚很少用到水，施工時地面也都是乾的，故稱乾式施工。紅磚則需要先澆水濕潤、泥作二次粉之前也需要灑水濕潤，所以紅磚也稱濕式工法。乾式自然比濕式容易施工 ＊工期快速，白磚砌好之後，只需批土、油漆即可完成，紅磚砌完之後還需要泥作打底、二次粉，再來才是油漆，多了ㄧ個工項，速度自然比布上白磚了。 ＊價錢較有競爭力，同樣的一道牆以M2計價，白磚的價錢是比紅磚便宜的。 白磚缺點: 白磚易吸水，但不容易吐水，也就是說他吸了水之後要把它弄乾需要一段時間 不太適合吊掛重物，例如畫、鏡子、或是層板收納，聽說都非常難施工 看來紅白大對抗，好像白磚較佔上風，但是白磚始終有一個最大的隱憂，國內並不生產白磚全都靠進口，所以，有的人始終質疑白磚的材料特性沒有經過國家檢查。 可是現階段已經很多人把白磚運用在房屋修繕上面，並沒有什麼不良反應出現，所以，我想大家也不用太庸擾。

[觀念推薦]V313級板材與E0級板材 常常看到很多人在問塑合板？V313板？低甲醛板？傻傻搞不清楚，以下簡單的稍微做一個簡介，如果不清楚我再補充，不然東西太多，也不是每個人都有耐性看完。 首先節錄別人的文章 「所謂V313乃是一種濕循環測試的方法：在24小時的浸水循環測試中，三天高溫，一天低溫，三天乾燥，此程序重覆三次的測試方式而得到的結果，其厚度膨脹率必須低於6%，符合該項測試標準的板材，才可稱作是V313最高級的防水板」 出處：台灣裝潢網 >廚具>設備材質>板材規格>E1 V313板材已成主流 V313只是耐潮濕度的名稱，只是防水板的等級編號。(但最防水的是發泡板，泡到長青苔也不會變形，但大跨距承重力較差，且單價很高) E2、E1、E0是甲醛含量的等級編號，數字越小甲醛散發量越低，有沒有刺鼻味要看這個，不是看V313。 塑合板不全是V313，只是某部份塑合板符合V313的耐潮濕性。 V313也跟門板無關，所謂鋼琴烤漆、高壓板、結晶鋼烤、美耐板，都只是「皮」的名字，底材因應不同造型需求，可能有密迪(集)板、塑合板、矩陣板、木心板等材質。 這些材質無分孰好孰壞，拿最頂級的鋼琴烤漆來說，一定要密集板才做得出來，密集板的防潮溼性不如V313塑合板，但不代表鋼琴烤漆這種門板成品的耐潮溼性不如塑合板。 為什麼現在會主推這種材質？ 因為早期都只有木心板，而且塑合板製造技術不佳、品質也不佳，相較木心板很容易變形。但今非昔彼，不可同日而語。 V313只是一個規格，若有符合V313規格的木心板和塑合板，兩者耐潮溼性都是一樣的，就像問1公斤的鐵和1公斤的棉花，不會有哪個比較重的荒謬答案；同理，同樣規格的V313板材，不 會因為是木心板就比較耐潮濕。

施工方法   ◎ 結構體龜裂漏水 1.於裂縫最低處左或右5 cm~10 cm 處傾斜鑽孔至結構體厚度之一半深，循序低處往高處鑽，孔距為25cm ~30cm為宜，鑽至最高處后再一次埋設 止水針頭 ，由於一般結構體龜裂的屬不規則狀，故須特別注意鑽孔時須與破裂面交叉，注射才會有效果。 ( 欲達良好的效果可縮短孔距之距雕 ) 2. 止水針頭 設置完成後，先檢視結構之結構強度；若結構強度不足時，以 高壓灌注機 注入 單液疏水性發泡劑 至發現注射材于結構體表面滲出。 3.灌注完成后，即可去除 止水針頭 。   1.于施工縫最低處左或右5 cm～l0 cm 處傾斜鑽孔至結構體厚度之2／3深，循序由低處往高處鑽，孔距為25 cm～30 cm為宜，鑽至最高處后再一次埋設 止水針頭 ，申於一般結構體龜裂的屬不規則狀，故須特別注意鑽孔時須與破裂面交叉．注射才會有效果。 2. 止水針頭 設置完成后，以 高壓灌注機 注入 單液疏水性發泡劑 至發現注射材於結構體表面滲出。 3.灌注完成后，即可去除 止水針頭 。 4.若滲水情況依然無法改善時，再以 單液親水性發泡劑 修補即可。 1.在蜂巢範圍處，每隔25cm～30cm鑽一孔，深度為結構體厚度之2／3為宜，再埋設 止水針頭 并加以旋緊固定。 2. 止水針頭 設置完成后，先以 高壓灌注機 注入 單液疏水性 發泡劑 至發現注射材于結構體表面滲出；再以 高壓灌注機 注入 單液疏水性發泡劑 ，即可完全解決漏水問題。 3.灌注完成后，即可去除 止水針頭 。                                                             1.環片裂縫滲水：先於環片裂縫處直接鑽孔，鑽孔深度必須超過環片厚度，埋設 止水針頭 后注入 單液...

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家庭用電與安全 家庭用電 從戶外變壓器接到家庭用戶的導線，共有 兩條非接地線和一條接地線 。 非接地線又稱為活線，即對地有電 ^^ 壓，俗稱 火線 。供電系統的接地線，又稱為 中性線 ，對地沒有電壓，這是因為在電力的輸配電路系統中，以大地作為電流的回流導線。 一般家庭用的電壓有 110 和 220 伏特兩種。若電源插座連接一條火線和中性線，則可提供 110 伏特的電壓，適合家庭的一般電器；若電源插座連接兩條火線，則提供 220 伏特的電壓，適合規格為 220 伏特的冷氣機或其他電器製品。 每種電器用品都有設定的使用規格，例如以家庭常用的電鍋而言，若標示為「 110V ， 800W 」，表示此電鍋適用於 110 伏特的電源電壓，其耗電功率為 800 瓦特（即每秒消耗 800 焦耳的電能）。如果誤接到 220 伏特的插座，則該電鍋內部的電路將被燒壞。 為避免誤用， 220V 電壓插座的插槽通常設計成 T 字型，使 110V 電器的插頭無法插入。 世界各地電力公司提供給家庭用戶的電壓，隨地區而有不同，例如我國和北美地區使用 110V 電壓，歐洲地區和中國大陸使用 220V ，日本則使用 100V 。使用家電用品時應注意適用的電壓。錯接不符合使用規格的電源電壓，將會使電器損壞、使用壽命減短或不能正常工作。 一度電： 電力公司收取電費是以消耗的電能來計算。每一個電力用戶都各裝有一個電度表，或稱為瓩 - 小時計（ kWh 表）。電費的收取是以電度為計算單位， 1 度就是 1 瓩 - 小時，也就是一千瓦特的電功率使用 1 小時所消耗的電能。即    1 度電能＝ 1 瓩 - 小時（或 1kW-h ）＝ 1000 瓦特× 1 小時            ＝ 1000 焦耳∕秒   ×   3600 秒＝ 3.6 × 10 6 焦耳 問題： 1. 600 瓦之電熱器，使用三小時，耗電幾度？產生幾焦耳的熱？（假設電能完全轉成電熱器熱能） 1.8 度   6.48 × 10 6 焦耳 2.  以「 110V ， 800W 」的電鍋為例，煮一鍋飯需時約 15 分鐘，則消耗的電能   0.2...

一般驗屋須達下列標準： １、外部裝修及前後圍牆及室外排水系統全部完成（包括帷幕牆、大理石磁　　　磚、馬克克、洗石子、噴壁材、水泥粉光、斬假石等。） ２、內部平頂、牆面、地坪（包括磨石子）水泥部份全部施工完成，廚廁磁　　　磚、廚台等全部完成，但塑膠地磚、油漆及壁紙等配合交屋施工部份不在　　此限。 ３、內外門窗、鐵件（包括地下室、梯間及前後圍牆門）、玻璃等按裝油漆完　　成，鋁門窗及玻璃水密施工完成。 ４、防火巷地坪及人行道澆置混凝土完成（及綠化工程完成）。 ５、屋頂防水層經試水確無漏水現象。廚房、浴廁、陽台地坪、排水應通順，　　無積水現象。 ６、給排水工程所有配管、水龍頭、衛生設備、廚具、揚水泵浦、廢水泵浦、　　污水泵浦須送水並試水完成，且設備運轉正常為原則。落水頭亦須全部裝　　妥，試水完成。 ７、電氣工程須完成配管穿線，所有出線匣、開關插座、平頂燈頭、燈具、避　　雷針、配電盤、發電機、地皮線槽設備、監視工程設備、對講主機、共同　　天線、電腦、電信等工程按裝，並功能測試運轉正常為原則。 ８、空調設備工程須配管，設備安裝完成並測試功能運轉正常為原則。 ９、電梯工程須完成各項機械設備車箱舖面及運轉功能測試並取得電梯使用合　　格證明。 10、消防設備工程應安裝完成消防泵浦、消防採水泵浦、泡沫泵浦、火警受信　　總機廣播系統，經功能測試運轉正常為原則。 11、室內清潔、室外環境、排水溝及屋頂清理完成。 12、其他應具備之配合完工事項。 ＊．最好請建商必須提出移交清冊及竣工圖（含建築平面，水電圖，及設備　　　使用說明書）辦理移交。 ＊．如果你購買的房子是集合住宅，務必請建商協助成立社區管理委員會（須　　向政府立案）及社區管理委員會基金移交。 ＊．政府機關證明單：使出執照；保存登記等建物及土地權狀。 　　　　　　　　　　電信工程：檢驗合格證明～以利申請電話。 　　　　　　　　　　瓦斯工程：檢驗合格證明～以利申請天然瓦斯。 　　　　　　　　　　相關建材及設備之出廠證明、進口證明等。

有人喜歡室內沒有隔間、地磚和天花板的毛胚屋，乍看似乎簡陋，卻因為省去打牆或重新貼壁等工程，是許多人規劃理想住家的最佳素材，但須注意和設計師的配合時間、裝潢期間水電拉管和漏水問題。 客戶本身若有自己偏好的居家風格，或對建設公司搭配的家具裝潢不滿意，便會要求毛胚交屋，並和設計師聯繫進行討論。   毛胚是指已通過建造申請，建築物僅完成灌漿工程，室內磁磚、天花板或隔間均無的房子。建設公司在建照取得、公開銷售時，多已完成各戶的家具配置圖，有些建商或廣告公司，更會陸續搭造樣品屋，讓現場看屋的客戶有個想像空間。   大樓新成屋案「寬心富謙」位臨沂街，採毛胚交屋，專案經理洪嘉鴻表示，口袋深的豪宅客，多青睞毛胚交屋，除了地段和建材結構外，最在意的就是採光面。 居家裝潢非一般小事，毛胚屋買方多會找設計師合作。客戶一拿到建設公司原始的水電圖和家具配置圖，便會和設計師開始討論圖面，包括室內隔間、裝潢的家具和擺放位置、有無新增插座、網路孔或 TV 孔。對講機裝置完成後若要更動，須花上上千元的移機費用，建議視家具擺設，作最合適的修改。   更動對講機 須加移機費 設計圖必須在建商要求的時限內完成，送交該建商工務部進行審查與變更，也就是一般俗稱的客變。「審查內容除評估有無影響結構安全性，也會對於建商附的插座、電線等配備與客戶要求的數量，做價錢上的追加減。」 建設公司在和客戶進行毛胚交屋時，建議和設計師到場共同驗屋，包括衛浴部分有無施作防水工程，避免交屋後不必要的困擾產生，雙方確認無誤再簽署切結書。 一般室內多僅在衛浴空間用泥作打底，之後鋪上地磚完成防水工程。如果樓下戶別已裝潢完成或正在裝潢，保險起見，建議室內均施作防水，「室內在水泥攪拌和貼磚時，內含的水量會滲進地板，樓下天花板有滲水風險」若想和鄰居維持良好關係，施工期間一點都馬虎不得。   【毛胚屋小檔案】 毛胚屋 / 項目 ※ 定義：通過建照申請且已灌漿完成的房子，室內基本隔間和衛浴設備等泥作基礎皆未進行之建物 ※ 優點：屋主可依個人喜好來設計格局，不受原隔局限制而須多一步的施工 ※ 缺點： ◎ 須自行找設計師與購買裝潢家具，成本較高 ◎ 若經驗不足，易造成實作結果和理想格局有出入，臨...